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El Ayuntamiento recibirá 443.915€ del %15 de la edificabilidad urbanística de Zatarain
25-09-2014 | comentarios: 0 | Ayuntamiento de Lasarte-Oria | Urbanismo y servicios generales
En el 2005 se aprobó el documento de Texto Refundido de Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Lasarte-Oria. En él se dieron los primeros pasos para la futura construcción de viviendas en un solar situado en la parte superior del barrio de Oztaran.
Más tarde en el 2011 se han realizado diversos cambios en torno a la tipología de las viviendas modificando su forma original de viviendas unifamiliares adosadas y aisladas a edificaciones de bajo desarrollo comunes (bloques). Por último, en junio del 2013 se aprobó la reparcelación del proyecto y se concreto definitivamente la ordenación de la zona.
Debido a todo ello, hoy a la mañana se ha firmado el acuerdo urbanístico entre la Junta de Concertación y el Ayuntamiento. Ambas partes, han acordado la transformación o sustitución de parte de la edificabilidad urbanística, del 15 % de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento, correspondiente a l área de Zatarain destinadas a viviendas de protección oficial. El importe correspondiente a la monetarización del 15 % de cesión al Ayuntamiento no materializada en parcelas de VPO, asciende a la cantidad de 443.915,02.€, conforme a la valoración pericial en base a lo dispuesto en la Ley del suelo 2/2006.
Este pago se fragmentará de la siguiente forma:
-El 50 %, 221.957,51€ dentro de los 15 días siguientes a la publicación en el BOG de la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación.
-El 15 %, 66.587,25€ dentro de los quince (15) días siguientes a la solicitud de la primera licencia municipal de obras en el área de intervención urbanística A-36 Zatarain.
-El 15% 66.587,25€, dentro de los quince (15) días siguientes a la solicitud de la segunda licencia municipal de obras en el área de intervención urbanística A-36 Zatarain.
-El 15 %, 66.587,25€, dentro de los quince (15) días siguientes a la solicitud de la tercera licencia municipal de obras en el área de intervención urbanística A-36 Zatarain.
-El 5 %, 22.195,76€, a la solicitud de la primera licencia de ocupación en el en el área de intervención urbanística A-36 Zatarain.
